农村承包土地出租、转包,有利于土地整体规划,集中管理和使用,提高土地的生产价值,但由于个别村民法律意识、合同意识淡薄,农村土地纠纷引发的诉讼和信访案件数量不断上升。
近日,多伦县人民法院受理了14件土地经营权出租合同纠纷案件,土地纠纷的化解,不仅关乎春耕生产,也关系到农村经济社会的发展。土地纠纷案件处理不当,往往会引起连锁反应,可能影响到整个村庄以及乡镇,甚至集体信访,为社会发展带来不稳定因素。主办法官收案后积极接待当事人,耐心倾听诉求,为了有效化解矛盾纠纷,法官直奔田间地头,进行现场查勘,实地向村干部、村民了解情况,掌握环县农村土地承包经营的基本特点,了解土地纠纷的根源。
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办案法官向当事人耐心细致讲解合同法律关系,地面喷灌设施以及其他设备已形成喷灌圈,如果无法继续种植将会造成很大的经济损失,且正值春耕农忙季节,土地的承租方都已将种子、化肥、机械、工人准备到位,如果解除租赁合同将造成不必要的损失。通过法官多次对双方当事人进行协调沟通,双方同意继续履行土地租赁合同,成功化解了土地矛盾纠纷。
通过对此次土地纠纷案件,法官也了解到,部分村民的法律意识相对淡薄。下一步,多伦法院将进一步加大对农村土地相关法律法规和政策知识的宣传,让广大农民群众能够学法、懂法、用法、守法,自觉依法办事,从源头上减少农村土地矛盾纠纷,促进农村经济社会稳定发展。